2024 종합부동산세 12월 16일 납부

종합부동산세(종부세)는 개인 또는 법인이 보유한 부동산의 공시가격 합산액이 일정 기준을 초과할 경우 부과되는 국세입니다. 주택과 토지로 나뉘며, 부동산 자산 불균형 완화 및 조세 형평성 제고를 목적으로 합니다.

종합부동산세 과세대상 자산 공제액

과세 기준 금액 조정

1 주택자   :  공시가격 합산액 11억 원 초과 시 과세
다주택자 : 공시가격 합산액 6억 원 초과 시 과세
법인        :  0원부터 과세

 (기본 공제 없음)
세율 : 세율은 보유 주택 수와 공시가격에 따라 달라집니다.

1 주택자 : 0.5%~ 2.7%
2 주택 이상 또는 법인  :  1.2%~6%
조정지역 내 다주택자 중과 폐지
올해부터는 조정대상지역 내 다주택자에 대한 중과세율이 폐지되었습니다.

납부 기간 및 방법

납부 기간: 2024년 12월 1일 ~ 12월 16일
납부 방법:
홈택스 온라인 납부
가까운 세무서 방문
은행 무통장 입금

5. 납부하지 않으면?
납부 기한을 초과할 경우, 가산세가 부과됩니다. 또한, 체납이 지속되면 재산 압류 등의 법적 조치가 있을 수 있습니다.

종부세 절세 팁

1주택1 주택 유지: 다주택자보다 1 주택자가 유리한 세율 적용
임대사업자 등록: 등록 시 일부 세제 혜택 가능
부동산 자산 조정: 가족 간 증여 등을 통한 보유세 조정
결론은
2024년 종합부동산세는 주택 보유자들에게 중요한 이슈입니다. 과세 대상 여부를 확인하고, 세금을 성실히 납부하는 것이 필요합니다. 특히, 세율과 과세 기준의 변화에 따라 본인의 세부 상황을 꼼꼼히 점검해야 합니다.